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湛江房价涨幅领跑全国?购房者多是当地有钱人

日期: 2019-04-12

  据领会,正在客岁前三季度的房地产数据中,全国房价环比涨幅最大的三个城市别离是:温州、湛江、杭州。温州是老牌的经济发财地域,而杭州则有“天堂”的佳誉,房价上涨到这个程度几多还能找到来由。不少湛江市平易近自嘲道:“湛江属经济欠发财地域,房价却领涨全国。”

  一名取羊城晚报记者一同看房的湛江市平易近说:“你看售楼蜜斯说得多轻松,我们打工的一个月才1000多不到2000元,一年的工资收入还买不到两平方米的房。买一套好的房子要过200万元,若是按我们如许的收入,一辈子都买不起一套好房子。”

  “100多平方米的都是比力差的楼层,200多平方米的楼层和朝向就比力好,你想买就放松,现正在根基都快卖完了。”

  今天(2日),羊城晚报记者来到湛江市赤坎一个临海新城区正热销的楼盘里,售楼蜜斯送过来:“先生,您想买多大面积的房子呢?”

  此外,部门购房者是高薪阶级,如广东海洋大学、广东医学院、湛江师范学院等多所高校的教师、传授,还有南海西部石油公司、电厂等高薪企业的员工,以及本地各县(市)、镇的一些官员也都纷纷进城购房置业。

  随后,羊城晚报记者还走访赤坎、霞山区和湛江开辟区等多家楼盘,发觉湛江从城区已找不到3000多元一平方米的新楼可买。

  市平易近张先生本年40多岁,老婆是一家国企人员,两口儿都有固定的收入,每月全家总收入不到4000元。谈起近几年湛江房价飙升,他感触感染最深。

  张先生说,他两口儿工做了20多年,2006岁首年月,他的家庭积储快要20万元。那时,湛江最贵的房价每平方米2300元摆布。因为他栖身的是房改房,面积不到80平方米,筹算买一套新房,便起头四周看楼盘。可是,一看,房价一涨,到2006年“五一”后,比力好的楼盘已升到3000多元一平方米了。再过一段时间去看,房价每平方米又涨了50元至100元。他们越看越焦心,手里就那么点钱,买房子还不敷,需要贷款或借钱。他们考虑抵家里上有老下有小,手上的积储来之不易,于是,买房子的事就弃捐了下来。贰心想:“让它涨吧!有升就会有降。”然而,三四年过去了,湛江的房价不单没降,反而一飙升。实现购房的胡想距离他们越来越遥远了。他感伤说:“房价飙升,我们工薪阶级最受伤!”

  当羊城晚报记者再细致领会价钱时,售楼蜜斯说:“最贵的才11000元一平方米,其他的才千元,那么好的地头不贵!”

  湛江的房价飙升,购房者次要是些什么人呢?售楼蜜斯称,购房者大大都仍是当地有钱人,外埠人来湛江购房的少少。

  “实正过万元一平方米的楼盘还不多,其实五六千元一平方米正在湛江现正在还能够买到靓房。”一名正在湛江处置房地产开辟的老板向记者透露说,近几年湛江房价涨得很快,几乎是翻倍。特别是客岁以来升幅最大。

  正在一些已入住的新小区,相当部门业从来自湛江市辖区内的吴川、雷州等县区,此中处置经商、建建的老板占大大都。而这些业从本人很少正在家里栖身,常住人次要是他们的家眷。有的是为了放置父母正在城里安度晚年,有的是为了给小孩营制优良的进修而进城的。

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